是资产的账面净值占企业总资产比例超过 20%。 

国家税务总局贵州省税务局编写《股权转让个人所得税申报指南(1.0版)》规定，拥有规定资产的企业转让时净资产公允价值:被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产的账面净值占企业总资产比例超过 20%的，应提供具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告。